Monatsarchiv November 2019

VonCarina Borgers

Brandschutz in der Ferienimmobilie

In Haushalten kommt es jährlich zu unzähligen Bränden.

Durch einen Brand besteht eine Gefahr für Leib und Leben, aber auch durch die Schäden an der Immobilie können erhebliche Kosten auf sie zukommen, auch wegen Einnahmeausfällen durch Mietausfall.

IFS Brandursachenstatistik 2018

IFS-Brandursachenstatistik 2018 (Quelle IFS)

Gerade in unachtsamen Momenten können sich brennbare Dinge in der Nähe entzünden.

Viele entstehende Brände könnten durch die richtige Brandschutzausstattung in der Ferienimmobilie schon in ihrer Entstehungsphase gelöscht werden.

Also warten sie nicht ab, sondern schaffen sich einen geeigneten Feuerlöscher an!!!

 

 

VonCarina Borgers

Brandschutz im Unternehmen: Sprinklerköpfe

Sprinklerköpfe müssen in Schuss sein und deswegen alle 12,5 oder 25 Jahre, je nach Bauart, geprüft werden!

Automatische Sprinkleranlagen helfen die Ausbreitung eines Feuers zu verhindern.

Doch müssen diese regelmäßig gewartet werden. Ein Sachverständiger bestimmt den Prozentsatz der Sprinklerkopf-Stichproben einer Anlage, die geprüft werden müssen. Auf zwei verschiedene Arten werden diese Ventile dann im Labor geprüft.

Bei 20 % der Stickproben wird die sogenannte Nennansprechtemperatur geprüft. Dabei wird geprüft, ob der Sprinkler bei einer genauen Temperatur/Grenzwert, diese wird vorher bestimmt und kann je nachdem, wo die Löschanlage angebracht ist, zwischen 57 und 343 Grad Celsius variieren, ausgelöst wird.

Bei 80 % der Stickproben wird eine neue Prüfanlage genutzt. In diesem Gerät wird gemäß der Norm DIN EN 12259-1:2006 geprüft. Hier geht es um die Funktion sowie um den Wasserdurchfluss. Spätestens nach 3 Minuten muss das Wasser durch den Sprinklerkopf spritzen, wenn der Grenzwert der Temperatur erreicht ist.

VonCarina Borgers

Brandschutz im Unternehmen: Gründliche Vorbereitung

Durch das Ergreifen vorbeugender und konsequenter Brandschutzmaßnahmen im technischen, baulichen und organisatorischen Bereich sowie dem Erkennen von Brandrisiken lässt sich die Sicherheit im Unternehmen deutlich steigern. Der Schutz der Arbeitnehmer ist sehr bedeutsam!

Alle Beschäftigten müssen regelmäßig, mindestens einmal im Jahr, über die vorhandenen Brandschutzgefahren und -einrichtungen und das Verhalten im Notfall unterwiesen werden.

Damit Fluchtwege stets benutzt werden können, müssen sie immer freigehalten werden und diese müssen dauerhaft und deutlich erkennbar gekennzeichnet sein.

Beschilderung Fluchtweg (Alt)

Beschilderung Fluchtweg (Alt)

VonCarina Borgers

Wärmebrücken (Kältebrücken)

Als Wärmebrücke (oftmals fälschlicherweise als Kältebrücken bezeichnet) werden Bauteile bezeichnet, die Wärme rascher nach draußen transportieren, als die angrenzenden Elemente. Unterschieden wird grundsätzlich zwischen konstruktiven, geometrischen und materialbedingten Wärmebrücken.

Wärmebrücken treten bevorzugt an folgenden Orten auf

  • Rollladenkästen
  • Balkone
  • Ecken im Haus
  • Fensterstützen
  • Fensterrahmen
  • Heizkörpernischen Deckenanschlüsse
  • Vorspringende Stahlträger
  • Ungedämmte Stahlbetonbauelemente

Prinzipiell verbergen sich Wärmebrücken immer dort, wo im Kontrast zu den restlichen Bauteilen ein niedrigerer Wärmedurchgangswiderstand besteht.

Wärmebrücken und Schimmelbildung

Gibt es in einem Raum einen kälteren Wandbereich, also eine Wärmebrücke, verflüssigen sich dort bevorzugt die Wasseranteile der Luft. Die Wand ist an dieser Stelle demzufolge fortwährend etwas feucht. Landen darauf Schimmelsporen, finden sie ein geeignetes Milieu zum Wachsen vor. Jede Wärmebrücke neigt deshalb zu Schimmelbildung.

Schimmel aufgrund neuer Fenster

Wenn nur die Fenster ausgetauscht werden, aber die Außenwände so bleiben wie sie sind, entwickeln sich die Außenwände zu einer Wärmebrücke.

Schimmelbildung nach Fenstersanierung lässt sich mindern, wenn häufig gelüftet oder eine Lüftungsanlage installiert wird. Weitaus effektiver erweist sich jedoch bei der Fenstererneuerung die gleichzeitige Dämmung der Außenwände, damit keine Wärmebrücke entsteht.

Aufspüren von Wärmebrücken

Thermografieaufnahmen während der Heizperiode machen an einem Gebäude Wärmebrücken sichtbar, noch bevor Schimmel entsteht. Dazu ist eine Infrarot-Kamera nötig, die verschiedene Temperaturen mit unterschiedlichen Farben aufnimmt. Kältere Bereiche erscheinen blauer und warme in roter Farbe. Dazwischen gibt es noch eine Reihe von farblichen Nuancen.

Bildquelle: Lutz Weidner – Bauthermografie & Luftdichtheitsprüfung, CC BY-SA 3.0

Wärmebrücken – Schimmel vermeiden

Zum Ausmerzen von Schwachstellen wird generell zu einer umfänglichen Fassadendämmung geraten. Unnötige Wärmeverluste lassen sich ausschließen, wenn die wärmende Hülle überall möglichst gleich ist.

Schimmel durch Wärmebrücken

Weil eine Wärmebrücke schneller auskühlt und auftreffende schwüle Luft zum Kondensieren bringt, entsteht ein ständig nässender Bereich, auf dem sich leicht Schimmelpilze ansiedeln.