Hauskaufberatung in Kleve

Hauskaufberatung in Kleve und Umgebung

Sie möchten ein Haus oder eine Eigentumswohnung erwerben? Dann ist unsere Kaufberatung die Dienstleistung Ihrer Wahl.

Was sollten Sie beim Hauskauf beachten?

Bevor Sie ein Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, eine Eigentumswohnung oder eine Gewerbeimmobilie kaufen, ist es empfehlenswert, dass unser Bausachverständiger mit Ihnen überprüft, ob die gewünschte Immobilie unangenehme Überraschungen birgt oder Risiken für Sie entstehen können. Denn eine Gewährleistung, die Sie bei später entdeckten Mängeln oder Schäden absichert existiert üblicherweise nicht. Somit kaufen Sie wie gesehen. Daher ist es von zentraler Bedeutung, dass die Bausubstanz vor dem Kauf der Immobilie sorgfältig durch einen Bausachverständigen auf „Herz und Nieren“ geprüft wird.

Kontrolle durch unseren Bausachverständigen beim Hauskauf in Kleve und Umgebung

Unsere Dienstleistung der Kaufberatung bietet Ihnen ein hohes Maß an Sicherheit beim Kauf einer Immobilie. Unser qualifizierter Baugutachter besichtigt mit Ihnen die Immobilie und überprüft während dieses Termins die Immobilie auf mögliche Schäden und Mängel. Optional kann unser Bausachverständiger auch einen schriftlichen Bericht anfertigen und eine Marktwertanalyse durchführen, damit Sie erfahren, ob der Verkaufspreis der Immobilie angemessen ist.

Ablauf unserer Zusammenarbeit

 1. Vorgespräch

2. Vor-Ort Analyse

3. Empfehlung

Vorteile einer Hauskaufberatung

  • Gemeinsame Besichtigung der Immobilie in Kleve und Umgebung mit einem qualifizierten Bausachverständigen
  • Ausführliche Vor-Ort-Beratung durch den Baugutachter zu Bauqualität und Kaufpreis
  • Beurteilung der Bausubstanz durch den Bausachverständigen
  • Kurzfristige Terminvereinbarung: Durch eine regionale Ausrichtung und einem guten Netzwerk sind wir dazu in der Lage die Dienstleistung zeitnah durchzuführen.
  • Pauschalpreis: Wir bieten eine modular aufgebaute Dienstleistung. Diese kann an Ihre Bedürfnisse angepasst werden, sodass Sie ein Gesamtpaket erhalten, das Ihnen bei bestmögliches Preis-Leistungs-Verhältnis bietet.

Für die Durchführung einer Vor-Ort-Beratung durch einen qualifizierten Bausachverständigen und einer mündlichen Auswertung berechnen wir eine Honorarpauschale in Höhe von 349,00 Euro.

Unsere Pauschalpreise beziehen sich auf wohnwirtschaftlich genutzte Immobilien wie Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen mit einer Wohnfläche von bis zu 180 m². Das Honorar enthält die An- und Abfahrt und berücksichtigt einen Gesamtzeitaufwand von bis zu 2 Stunden.  

Sofern die Immobilie von diesen Angaben abweicht unterbreiten wir Ihnen gerne ein individuelles Angebot. Nehmen Sie hierzu Kontakt mit uns auf: Info@Gutachter.immo

Neben dem Basispaket können Sie auch weitere Dienstleistungen bei Bedarf hinzubuchen. Auch hierfür bieten wir Ihnen günstige Pauschalpreise an.

LeistungHonorar (inkl. USt.)
Hauskaufberatung (Basispaket) + Protokoll549,00 €
Hauskaufberatung (Basispaket) + Kurzgutachten899,00 €
Stundensatz120,00 €

Um Sie beim Hauskauf bestmöglich beraten zu können benötigt unser Bausachverständiger bis zum Ortstermin folgende Informationen:

  • Grundrisse
  • Exposé
  • Wohn- und Nutzflächenberechnung
  • Energieausweis
  • Aktueller Grundbuchauszug
  • Teilungserklärung (bei Eigentumswohnungen)

Wenn Sie mit uns Kontakt aufnehmen bespricht unser Bausachverständiger mit Ihnen alle notwendigen Details und stimmt einen Termin für die die Ortsbesichtigung ab.

Eine telefonische Erstberatung ist bei uns selbstverständlich kostenlos!

Jede Region kennzeichnet sich durch gewisse Besonderheiten. Dies gilt auch für den lokalen Immobilienmarkt. Thomas Eulenpesch kann Ihnen als Ortskundiger Bausachverständiger behilflich sei und berücksichtigt die lokalen Immobilienpreise in Kleve und Umgebung. Insbesondere dann, wenn Sie nach Kleve oder an den Niederrhein ziehen möchten ist es Sinnvoll einen ortskundigen Bausachverständigen hinzuzuziehen.

Thomas Eulenpesch berät Sie nicht nur in Kleve, sondern auch gerne in den angrenzenden Städten und Gemeinden wie Rees, Emmerich am Rhein, Kranenburg, Goch, Kalkar, Bedburg-Hau, Uedem, Kevelaer, Weeze, Xanten, Geldern, Kerken, Rheurdt, Issum, Wachtendonk, Straelen, und weiteren Orten.

Kurzinfo zum Kreis Kleve

Der Kreis Kleve liegt im Westlichen Teil des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und grenzt unmittelbar an die Niederlande. Innerhalb eines Umkreises von rund einer Stunde befinden sich Städte wie Oberhausen, Duisburg, Essen, Düsseldorf, Krefeld, Nijmegen (Nimwegen) und Venlo. Der Kreis Kleve ist Mitglied in der Euregio Rhein-Waal und beherbergt rund 302.000 Einwohner. Die Kreisstadt Kleve ist zudem Sitz der Hochschule Rhein-Waal. Insbesondere für Pilger lohnt sich der Besuch des Marienwallfahrtsort Kevelaer.

Über Thomas Eulenpesch

Immobiliensachverständiger
in Kleve & Umgebung

Zertifizierungen

  • Sachverständiger für Schimmelpilzbewertung (DEKRA)
  • Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken (Zertifiziert durch ADA InVivo nach DIN EN ISO/IEC 17024)
  • Sachverständiger für vorbeugenden Brandschutz
  • Sachverständiger für vorbeugenden Brandschutz (ZERT)
Thomas_Eulenpesch

Einzugsgebiete ohne Fahrtkosten

  • Kleve
  • Kranenburg
  • Emmerich
  • Goch
  • Bedburg-Hau
  • Xanten
  • Rees
  • Weeze
  • Kevelaer
  • Wachtendonk
  • Uedem
  • Isselburg
  • Geldern
  • weitere nach Anfrage

Kosten einer Hauskaufberatung

Der Preis ist abhängig von den Optionen, die beauftragt werden sollen. Wir haben für Sie 3 Pakete zusammengestellt. Für eine individuelle Beratung können Sie mich gerne kontaktieren. 

Kostenlose Beratung

0 Einmalig
  • Erstes Kennenlernen
  • Problembesprechung
  • Terminvereinbarung

Kleines
Paket

349,00
  • Ideal für ältere Immobilien
  • Begehung der Immobilie
  • Analyse von Mängeln
  • Mündliche Beratung

Mittleres
Paket

549
  • Ideal für neuere Immobilien​
  • Begehung der Immobilie
  • Analyse von Mängeln
  • Mündliche Beratung
  • Erstellung eines Protokolls mit schriftlichen Informationen zu Mängeln und Schäden
Beliebt

Großes
Paket

899
00
  • Ideal für Neubauten und Anlageobjekte
  • Begehung der Immobilie
  • Analyse von Mängeln
  • Mündliche Beratung
  • Erstellung eines Protokolls mit schrifltlichen Informationen zu Mängeln und Schäden
  • Wertermittlung nach standardisierten Verfahren (Sachwertverfahren, Ertragswertverfahren)

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