Vor- und Nachteile von Haus und Eigentumswohnung

Vor- und Nachteile von Haus und Eigentumswohnung

Eigentumswohnung

Vorteile

 Kostet normalerweise weniger als ein Haus

  • Finanzierung einfacher zu bekommen
  • Rückzahlung kürzer
  • Belastung monatlich geringer
  • Gelder für Renovierung, Instandhaltung, Modernisierung und Betrieb gering
  • Unterhalt ist günstig
  • Verwaltungskosten sind günstig

 

Nachteile

  • Engen Spielraum für eigene Entscheidungen in Bezug auf Objektgestaltung oder Veränderungen
  • Man muss Rücksicht auf seine Nachbarn nehmen
  • Nicht unabhängig durch vorhandene Hausordnung
  • Pkw-Stellplätze können ein großes Problem sein

Haus

Vorteile

  • entscheidet allein über sein Grundstück und sein Haus
  • Gestaltung obliegt nur einem selbst
  • Hoher Freiraum
  • Keller und Boden kann man ausbauen
  • Hohe Lebensqualität
  • Allein für alles verantwortlich

 

Nachteile 

  • Bewirtschaftungskosten sind deutlich höher durch Steuern, Erschließungskosten, Versicherungen, Gartenversorgung und Anliegergebühren
  • Reparaturen muss man selber tragen
  • Hoher Zeitaufwand durch Versorgung des Hauses und Gartenarbeiten
  • Anschaffung ist teuer
  • Monatliche Belastung durch Fremdfinanzierung groß

Fazit

Die Gesamtkosten, die monatliche Belastung, die Größe der Familie und die Notwendigkeit einer zentralen Lage werden bei genauem Überlegen die Entscheidung beeinflussen.

Über den Autor

Thomas Eulenpesch administrator