Vor- und Nachteile von Haus und Eigentumswohnung

Eigentumswohnung

Vorteile

 Kostet normalerweise weniger als ein Haus

  • Finanzierung einfacher zu bekommen
  • Rückzahlung kürzer
  • Belastung monatlich geringer
  • Gelder für Renovierung, Instandhaltung, Modernisierung und Betrieb gering
  • Unterhalt ist günstig
  • Verwaltungskosten sind günstig

 

Nachteile

  • Engen Spielraum für eigene Entscheidungen in Bezug auf Objektgestaltung oder Veränderungen
  • Man muss Rücksicht auf seine Nachbarn nehmen
  • Nicht unabhängig durch vorhandene Hausordnung
  • Pkw-Stellplätze können ein großes Problem sein

Haus

Vorteile

  • entscheidet allein über sein Grundstück und sein Haus
  • Gestaltung obliegt nur einem selbst
  • Hoher Freiraum
  • Keller und Boden kann man ausbauen
  • Hohe Lebensqualität
  • Allein für alles verantwortlich

 

Nachteile 

  • Bewirtschaftungskosten sind deutlich höher durch Steuern, Erschließungskosten, Versicherungen, Gartenversorgung und Anliegergebühren
  • Reparaturen muss man selber tragen
  • Hoher Zeitaufwand durch Versorgung des Hauses und Gartenarbeiten
  • Anschaffung ist teuer
  • Monatliche Belastung durch Fremdfinanzierung groß

Fazit

Die Gesamtkosten, die monatliche Belastung, die Größe der Familie und die Notwendigkeit einer zentralen Lage werden bei genauem Überlegen die Entscheidung beeinflussen.

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