Vor- und Nachteile von Haus und Eigentumswohnung

Eigentumswohnung

Vorteile

 Kostet normalerweise weniger als ein Haus

• Finanzierung einfacher zu bekommen
• Rückzahlung kürzer
• Belastung monatlich geringer
• Gelder für Renovierung, Instandhaltung, Modernisierung und Betrieb gering
• Unterhalt ist günstig
• Verwaltungskosten sind günstig

Nachteile

• Engen Spielraum für eigene Entscheidungen in Bezug auf Objektgestaltung oder Veränderungen
• Man muss Rücksicht auf seine Nachbarn nehmen
• Nicht unabhängig durch vorhandene Hausordnung
• Pkw-Stellplätze können ein großes Problem sein

Haus

Vorteile

• entscheidet allein über sein Grundstück und sein Haus
• Gestaltung obliegt nur einem selbst
• Hoher Freiraum
• Keller und Boden kann man ausbauen
• Hohe Lebensqualität
• Allein für alles verantwortlich

Nachteile 

• Bewirtschaftungskosten sind deutlich höher durch Steuern, Erschließungskosten, Versicherungen, Gartenversorgung und Anliegergebühren
• Reparaturen muss man selber tragen
• Hoher Zeitaufwand durch Versorgung des Hauses und Gartenarbeiten
• Anschaffung ist teuer
• Monatliche Belastung durch Fremdfinanzierung groß

Fazit

Die Gesamtkosten, die monatliche Belastung, die Größe der Familie und die Notwendigkeit einer zentralen Lage werden bei genauem Überlegen die Entscheidung beeinflussen.