Das sollten Sie bei einem Immobilienerwerb beachten!

Das sollten Sie bei einem Immobilienerwerb beachten!

  1. Immobilie muss zur Lebensplanung passen
    • Will ich die nächsten Jahre bzw. Jahrzehnte an diesem Ort leben?
    • Kann es mittelfristig Veränderungen meiner beruflichen Situation geben?
    • Habe ich auch unerwartete Veränderungen einkalkuliert?
  1. Lage der Immobilie
    • Sind Veränderungen in naher Zukunft für die Umgebung geplant?
  1. Finanzierung
    • Wie viel Eigenkapital kann ich für die Immobilie aufbringen?
    • Habe ich bei meiner Finanzplanung einen möglichen Zinsanstieg berücksichtigt?
    • Wie kann ich bei einem Verdienstausfall den Baukredit bedienen?
  1. Altbau oder Neubau
    • Wo liegen meine persönlichen Vorlieben?
  1. Gutachter mit Wertermittlung beauftragen
    • Ist der Kaufpreis meiner ausgesuchten Immobilie gerechtfertigt?
  1. Besichtigung der Immobilie durchführen
    • Entspricht die Ausstattung der Immobilie aktuellen Standards?
    • Ist der gesetzlich vorgeschriebene Energieausweis einsehbar?
    • Welche Instandhaltungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen wurden durchgeführt?
  1. Kaufvertrag und Darlehensvertrag unterschreiben

Über den Autor

Thomas Eulenpesch administrator